Sospensione mutuo e blocco della maturazione degli interessi – Non solo per le banche che sottoscrivono i Tremonti Bond
L’annunciato congelamento per dodici mesi del pagamento delle rate di mutuo prima casa per chi ha perso il posto di lavoro va salutata positivamente, ma se a ciò non seguirà il blocco della maturazione degli interessi significherà aggravare ulteriormente la situazione di milioni di famiglie in difficoltà.
E’ quanto sostiene Federcontribuenti che nello stesso tempo chiede che questa norma valga per tutte le banche e non solo per quelle che sottoscriveranno i cosiddetti Tremonti-Bond.
“Chiediamo – afferma l’Associazione – che la moratoria sia allargata ad una fascia piu’ ampia di soggetti, quali i precari e i lavoratori dipendenti e autonomi con redditi bassi e un forte carico familiare. Inoltre va affrontata tutta la questione che riguarda il rapporto utenti e istituti bancari e finanziari con un congelamento anche delle rate sui prestiti chirografari prevedendo facilitazioni al fine di ottenere linee di credito per il consolidamento dei debiti a tassi sostenibili. Un’altra priorità riguarda i prestiti personali e il credito al consumo dove diviene urgente determinare una soglia di tasso usuraio che non ecceda di tre punti quello relativo ai mutui. Oggi il credito al consumo puo’ arrivare anche a tassi del 25%”.
Nel frattempo il Banco Popolare ha già chiesto l’accesso ai Tremonti bond. La banca ha comunicato di aver già presentato al Ministero dell’Economia e delle Finanze e alla Banca d’Italia la formale istanza per l’emissione degli strumenti finanziari di patrimonializzazione, per un ammontare di 1,45 miliardi.
io ho perso il lavoro a febbraio 2009 ero a casa in maternità quindi non potevo chieder la disoccupazionela ditta era del mio compagno che già da un anno non portava a casa neanche un euro quindi a peffraio siamo rimasti tutti e due senza stipendio e due bambini piccoli,e il mutuo da più di mille euro da pagare’ ho chiesto alla banca se mi bloccava il mutuo ,ma mi ha risposto che non c’erano gli estremi, premetto la casa è intestata solo a me e non siamo sposati, morale ho dovuto chiedere un finanziamento per vivere in quei tre mesi sennò non so come avrei fatto visto che tutti e due non percepivamo niente. io devo ancora vedere niente da parte dell’imps riguardo alla mia maternità ed è quasi passato un anno. adesso ho trovato lavoro tramite agenzia, volevo chiedere se ho lo stesso i requisiti per richiere il blocco del mutuo a febbraio
emma
5 Gennaio 2010 alle 15:42
SONO IN CASSA INTEGRAZIONE STRAORDINARIA,HO CHIESTO ALLA MIA BANCA LA SOSPENSIONE TEMPORANEA DEL MUTUO(96000),CIO’ NON E’ POSSIBILE XCHE’ IL MIO REDDITO DEL 2008 SUPERA I 25000 euro.corrisponde a verita’? grazie
LEONARDO DA TORINO
1 Gennaio 2010 alle 15:26
Salve, volevo porgere una semplice domanda e possibile bloccare il mutuo per un anno anche se in possesso di partita iva?
calcolando che sono disoccupato da 4 mesi perche ho cessato l’attvità in agosto
Leonardo
15 Dicembre 2009 alle 13:59
Le domande sui mutui vanno inserite in questa sezione.
c0cc0bill
15 Dicembre 2009 alle 14:06
a me e successo che non mi hanno accettato il blocco del mutuo perchè mi risulta un protesto di un assegno di 200 euro ho 11 rate scadute e ora si prenderanno la casa mio marito e in casaintegrazione .io mi chiedo per chi l’anno fatta la legge anticrisi non capisco perchè questa clausola tanto la casa e sempre della banca cosa facciamo adesso ? magari mi ammazzo cosi la banca paga il 50% cerco aiuto grazie
deborah
3 Dicembre 2009 alle 07:18
Deborah, le domande sui mutui, per favore, vannon inserite in questa sezione.
c0cc0bill
3 Dicembre 2009 alle 08:21
volevo chiedervi un’info importante,visto che mio marito ha chiuso un’attività ed io sono senza lavoro vorrei chiedere a che banca il congelamento del mutuo per un anno….ma cosa devo fare?????grazie mille
paola
23 Novembre 2009 alle 17:31
Gentile signora Paola, devo purtroppo risponderle che ciascuna banca ha fissato i requisiti ritenuti congrui affinché il mutuatario possa accedere al beneficio della sospensione delle rate del mutuo.
La prima cosa da fare è dunque recarsi nella filiale della banca che le ha erogato il mutuo e farsi dire quali sono i requisiti per poter accedere al beneficio.
Per sgombrare il campo da facili entusiasmi, diciamo subito che non esiste, al momento, alcuna possibilità reale di sospendere il pagamento delle rate del mutuo.
O, meglio, c’è stato un decreto legge – la Tremonti (Tremonti bond o che dir si voglia) – in cui il governo ha detto alle banche: “Noi vi diamo i soldi per affrontare la crisi che avete creato per troppa avidità. Voi in cambio sospendete le rate del mutuo alle famiglie in difficoltà, tipo quelle in cui il portatore del reddito è affetto da grave malattia, muore, oppure viene licenziato”
Il governo non ha fissato paletti rigidi ed obiettivi per la definizione di “famiglia in difficoltà”. Si è affidato (in buona fede o meno, questo possiamo solo intuirlo) alla generosità delle banche.
Queste ultime che sono generose assai e sempre attente alle esigenze dei clienti, hanno cominciato a fare a gara nel fissare i requisiti più improbabili e strambi per l’accesso al beneficio di sospensione delle rate del mutuo.
Spesso si sono inventate la scusa di non poter procedere alla sospensione se il mutuatario non è in regola con il pagamento della rate precedenti. Ma come, concedi la sospensione solo per una rata? Ma se ho saltato una rata vuol dire che sono in difficoltà e non potrò pagare neanche le successive …
Ad altri, hanno risposto: “Ok, se in una famiglia colui che produce il reddito per pagare le rate muore, noi sospendiamo le rate del mutuo per un anno. Ma, solo se la morte avviene nei giorni dispari nell’intervallo che va dalle 16 alle 18,30″
Oppure: “Colui che lavorava e pagava le rate del mutuo è stato licenziato? Bene, noi gli sospendiamo le rate del mutuo. Ma se, e solo se, nell’anno precedente ha avuto un reddito non superiore a 20 mila euro. Altrimenti niente, perchè se l’anno prima ha guadagnato più di 20 mila euro, avrà certamente messo da parte un bel gruzzolo per poter pagare le rate del mutuo anche adesso che non lavora.”
E quando il povero mutuatario pur avendo passato tutti i guai possibili ed immaginabili (grave malattia incurabile, invalidità al 75%, alimentazione artificiale, licenziamento in tronco, reddito riferito all’anno precedente pressoché nullo) era riuscito a sopravvivere e si recava in banca (accompagnato in carrozzella) per chiedere una sospensione che non poteva proprio essere negata, ecco che ci lasciava le “penne” subito dopo aver conferito con il funzionario.
Essì, perchè in banca veniva a sapere che in cambio della generosa sospensione delle rate per 12 mesi, avrebbe poi dovuto prolungare la durata del mutuo per 12 anni.
Per rendersene conto, dia uno sguardo a questo articolo e quest’altro per capire che la sospensione dei mutui era solo uno spot pubblicitario.
Ora si parla di una prossima moratoria per i mutui delle famiglie in difficoltà (come scrivevo ad Andre nel commento qui sotto).
Ma è ancora presto per sapere se sarà l’ennesima bufala di Berlusconi & Tremonti (in combutta con l’ABI).
Dovremo aspettare la fine di novembre, o l’inizio di dicembre, per capire se la sospensione del pagamento delle rate del mutuo proposta dall’ABI a partire da gennaio 2010 (con rate sospese da febbraio) sarà estesa a tutte le banche o se le banche vi aderiranno solo su base volontaria (come sempre sta capitando per le pubblicità gratuite di ABI e governo).
E soprattutto bisognerà capire con quali tassi di interesse ed in quali modalità dovranno essere restituite le rate sospese.
c0cc0bill
23 Novembre 2009 alle 20:10
a posso rivlgere nono sono riuscito a pagare le rate del mutuo e perche deve pagare mia mamma non a firmato niente
vincenzo
21 Novembre 2009 alle 11:56
Le suggerisco, se vuole risposta, a descrivere la situazione, che la vede coinvolta, con un quesito maggiormente dettagliato. Inoltre è necessario che inserisca qui il suo prossimo commento.
c0cc0bill
21 Novembre 2009 alle 12:27
Avendo in atto già una rateizzazione per importo superiore ai 5.000,00 euro ed avendo ricevuto una ulteriore avviso di pagamento di 26.000,00 euro, non potendo far fronte ad entrambe, non avendo una situazione economica particolarmente florida, Le chiedo se è possibile “congelare” la seconda cartella per qualche anno.
Anonimo
1 Ottobre 2009 alle 13:04
La domanda va posta in questa sezione.
c0cc0bill
1 Ottobre 2009 alle 14:36
blocco mutuo?sono un cassa integrato bloccato mutuo di 400 euro per 1 anno cè un aggiunta di 2240 euro sul capitale che dovrò ridare…….bere o affogare
teodoro
21 Settembre 2009 alle 11:56
ciao,teodoro,che banca ti ha messo in atto questo blocco del mutuo?non sono 1 esperto,ma mi sa che ti hanno fregato:ha quanto risulta a me non devono chiederti nulla di interessi,ma la scadenza del termine del mutuo slitta di 1 anno sennò che aiuto è,solo di facciata).a me l’unicredit dopo varie peripezie da far venire i capelli bianchi,mi ha concesso 6 mesi di blocco senza interessi.
gianni
2 Ottobre 2009 alle 22:07
[...] fonte: Sospensione del pagamento rate mutuo e blocco della maturazione degli… Author: admin 03 19th, 2009 in Banche, Guida alla Scelta, Online, Prima Casa, [...]
Sospensione del pagamento rate mutuo e blocco della maturazione degli…
19 Marzo 2009 alle 08:18