Come ottenere la detrazione IRPEF per acquisto mobili, elettrodomestici ad alta efficienza energetica, apparecchi televisivi e computer – Circolare Agenzia delle Entrate numero 35 del 17 luglio 2009
L’art. 2 del Decreto Legge 10 febbraio 2009, n. 5, convertito con modificazioni dalla Legge 9 aprile 2009, n. 33, nel quadro delle misure antirecessione, riconosce a coloro che fruiscono dell’agevolazione prevista in materia di ristrutturazioni edilizie ” limitatamente agli interventi di recupero del patrimonio edilizio effettuati su singole unità immobiliari residenziali iniziati a partire dal 1 luglio 2008, a fronte di spese sostenute dalla predetta data, è riconosciuta una detrazione dall’imposta lorda, fino a concorrenza del suo ammontare, nella misura del 20 per cento delle ulteriori spese documentate, effettuate con le stesse modalità, sostenute dal 7 febbraio 2009 e fino al 31 dicembre 2009, per l’acquisto di mobili, elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+, esclusi quelli indicati al secondo periodo, nonché apparecchi televisivi e computer, finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione.
La detrazione di cui al primo periodo e’ cumulabile con la detrazione per la sostituzione di frigoriferi, congelatori e loro combinazione prevista dal comma 353 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2006, n. 296, come prorogata dal comma 20 dell’articolo 1 della legge 24 dicembre 2007, n. 244.” La detrazione “da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo, è calcolata su di un importo massimo complessivo non superiore a 10.000 euro”.
INDICE
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1. I soggetti che possono beneficiare della detrazione
2. Gli interventi che costituiscono il presupposto per la detrazione
3. I beni agevolabili
4. Ammontare della spesa detraibile
5. Adempimenti
6. Monitoraggio dell’agevolazione
7. Come richiedere la detrazione del 36%
8. i principali tipi di interventi ammessi alla detrazione irpef del 36%
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1. I SOGGETTI CHE POSSONO BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE
La nuova detrazione, come si evince dalla formulazione della norma, è ancorata alla fruizione dell’altro beneficio fiscale previsto dall’art. 1 Legge 27 dicembre 1997 n. 449 relativamente, però, ai soli “…interventi di recupero del patrimonio edilizio effettuati su singole unità immobiliari residenziali iniziati a partire dal 1 luglio 2008, a fronte di spese sostenute dalla predetta data.”
Ciò comporta che il contribuente che voglia fruire del nuovo beneficio fiscale, in ossequio a quanto disposto dal decreto del Ministero delle finanze di concerto con il Ministro dei Lavori pubblici del 18 febbraio 1998, n. 41 e successive modificazioni, recante il Regolamento attuativo per poter beneficiare delle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie, deve aver eseguito tutti gli adempimenti preliminari necessari alla fruizione di quest’ultima agevolazione.
In particolare, deve aver inviato, anche in data anteriore all’1° luglio 2008, al Centro Operativo di Pescara l’apposita comunicazione, indicando, nel riquadro riservato ai “Dati Relativi ai Lavori di Ristrutturazione”, come data di inizio lavori l’1.07.2008 ovvero una data ad essa posteriore.
Come ulteriore requisito per la fruizione della detrazione in commento, il legislatore richiede tuttavia che il contribuente, dopo l’invio della dovuta comunicazione di inizio lavori, abbia effettivamente sostenuto spese di ristrutturazioni per le quali possa beneficiare della detrazione del 36 per cento.
2. GLI INTERVENTI EDILIZI CHE COSTITUISCONO IL PRESUPPOSTO PER LA DETRAZIONE
Nel limitare la fruizione del nuovo beneficio “….agli interventi di recupero del patrimonio edilizio effettuati su unità immobiliari residenziali…” per i quali si gode della detrazione prevista dal richiamato art. 1, il legislatore ha implicitamente escluso il beneficio de quo nei casi in cui gli interventi di ristrutturazione abbiano ad oggetto parti comuni degli edifici o siano relativi alla manutenzione ordinaria di singole unità immobiliari o, infine, riguardino la realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali.
Inoltre, in considerazione del riferimento puntuale del legislatore alla Legge 449 del 1997, l’agevolazione prevista per l’acquisto dei mobili non potrà essere fruita nell’ipotesi di acquisto dell’unità abitativa residenziale dall’impresa costruttrice che abbia provveduto alla ristrutturazione dell’immobile.
Pertanto essa è collegata ai soli interventi, effettuati esclusivamente su unità immobiliari residenziali, relativi a:
- manutenzione straordinaria, di cui alla lett. b) dell’art. 31 della Legge 5 agosto 1978, n. 457;
- restauro e di risanamento conservativo, di cui alla lett. c) dell’art. 31 della Legge 5 agosto 1978, n. 457;
- ristrutturazione edilizia, di cui alla lett. d) dell’art. 31 della Legge 5 agosto 1978, n. 457.
La scrivente ha precisato la diversa portata di ciascuna categoria di intervento con circolare 24 febbraio 1998, n. 57.
Per completezza, si osserva che il regime agevolativo previsto per gli interventi di cui all’art. 1 della Legge 449/1997 è stato, da ultimo disciplinato dall’articolo 1, comma 17, della legge finanziaria per il 2008 (legge n. 244/2007), come modificato dall’articolo 2, comma 15, della legge finanziaria per il 2009 (legge n. 203/2008), che ha disposto la proroga della detrazione IRPEF nella misura del 36% delle spese di ristrutturazione sostenute fino al 31 dicembre 2011 e comunque per un importo non superiore a 48.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
La detrazione è ripartita in 10 rate annuali di pari importo (è prevista la possibilità di ripartizione in 5 o 3 rate nel caso di contribuenti di età non inferiore, rispettivamente, a 75 e 80 anni).
3. I BENI AGEVOLABILI
La detrazione in argomento è relativa alle spese sostenute per l’acquisto di :
- Mobili;
- Elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+;
- Apparecchi televisivi;
- Computer.
Ai fini della fruizione del beneficio, la norma richiede che detti beni siano tutti finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione e che l’acquisto sia effettuato dal 7 febbraio al 31 dicembre 2009.
Per espressa previsione normativa, l’agevolazione in commento non spetta in caso di acquisto di frigoriferi, congelatori e loro combinazioni, atteso che per tali elettrodomestici resta confermata la detrazione prevista dall’art. 1, comma 353, della legge n. 296 del 2006, come prorogata dal comma 20 dell’art. 1 della Legge 24 dicembre 2007 n. 244.
Quest’ultima detrazione, pari al 20 per cento delle spese, documentate e sostenute entro il 31 dicembre 2010 per la sostituzione di frigoriferi, di congelatori e delle loro combinazioni con analoghi apparecchi di classe energetica non inferiore ad A+, fino ad un valore massimo della detrazione di 200 euro per ciascun apparecchio, è, però, cumulabile con il beneficio introdotto dall’art. 2 del Decreto Legge 10 febbraio 2009, n. 5.
4. AMMONTARE DELLA SPESA DETRAIBILE
Il secondo comma dell’art. 2 del D.L. 5/2009 precisa che “La detrazione di cui al comma 1, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo, e’ calcolata su di un importo massimo complessivo non superiore a 10.000 euro”.
Ne consegue che il predetto importo massimo detraibile dovrà essere riferito alla singola unità immobiliare oggetto di ristrutturazione, prescindendo, pertanto, dal numero dei contribuenti che partecipano alla spesa.
Al contribuente, invece, che esegue lavori di ristrutturazione su più unità abitative, e sempreché per ognuna di esse abbia espletato gli adempimenti richiesti per fruire del beneficio previsto dall’art. 1 della legge 27 dicembre 1997, n. 449, il diritto al beneficio di cui all’art. 2 del Decreto in commento, dovrà essere riconosciuto più volte così che l’importo massimo complessivo non superiore a 10.000 euro dovrà essere riferito a ciascuna unità abitativa oggetto di ristrutturazione.
5. ADEMPIMENTI
Il legislatore, poi, nel legare le due agevolazioni, più volte menzionate, richiede che anche per l’acquisto dei beni finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione il pagamento avvenga tramite bonifico bancario o postale da cui risultino la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto che paga e il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.
6. MONITORAGGIO DELL’AGEVOLAZIONE
L’ultimo comma dell’art. 2, prevede che il Ministro per lo Sviluppo economico effettui il monitoraggio degli effetti economici derivanti dall’applicazione dell’agevolazione in questione sul il settore interessato.
A tal fine, il richiamato Ministero dovrà promuovere un protocollo di intenti con i soggetti delle filiere produttive e distributive dei beni per i quali sono previsti gli incentivi, con l’obiettivo di verificare il mantenimento dei livelli occupazionali, il rispetto dei termini di pagamento previsti nei rapporti interni alle filiere stesse, nonché il mantenimento delle iniziative promozionali già assunte per stimolare la domanda e migliorare l’offerta anche dei servizi di assistenza e manutenzione.
La norma dispone, inoltre, l’emanazione da parte dello stesso Ministero di un decreto che stabilisca le modalità da attuare per realizzare la vigilanza sul rispetto degli impegni previsti, anche tramite periodica audizione delle organizzazioni datoriali e sindacali.
La disposizione di cui al comma 3, finalizzata a garantire il mantenimento dei livelli occupazionali nelle filiere produttive e distributive, non subordina all’adozione dei provvedimenti indicati l’applicazione del beneficio fiscale, il quale è comunque applicabile agli acquisti effettuati a partire dal 7 febbraio 2009 .
7. COME RICHIEDERE LA DETRAZIONE DEL 36%
Chi può chiedere l’agevolazione
- proprietario o nudo proprietario;
- titolare di diritti reali di godimento (uso, usufrutto, abitazione o superficie);
- inquilino;
- comodatario;
- soci di cooperative a proprietà divisa (possessori) o indivisa (detentori);
- assegnatari di alloggi;
- soci di società semplice;
- familiare (coniuge, parente entro il terzo grado e affine entro il secondo grado) convivente del possessore o detentore, anche senza alcun titolo;
- promissario acquirente già immesso nel possesso dell’immobile (con compromesso regolarmente registrato presso Ufficio Registro).
Invio del modulo di Comunicazione al Centro Operativo di Pescara
La prima cosa da fare è inviare il modulo di comunicazione per la detrazione del 36 per cento ai fini IRPEF per raccomandata senza ricevuta di ritorno al Centro Servizi di Pescara, Via Rio Sparto 21 65100 Pescara. Per ogni unità immobiliare andranno trasmesse altrettante comunicazioni. Il modello va compilato in stampatello e con chiarezza in modo che sia letto dal sistema ottico predisposto dall’Agenzia delle Entrate.
facsimile modulo per la detrazione 36%
istruzioni per la compilazione del modello
Nel modulo andranno indicati:
a) Dati del dichiarante per agevolazione fiscale
- Inserire il codice fiscale e i dati anagrafici del soggetto che trasmette la comunicazione.
- Barrare la relativa casella se siamo possessori (proprietari o titolare di altro diritto reale) o detentore (locatario, comodatario) dell’immobile.
- Se i lavori di ristrutturazione riguardano parti comuni di edifici residenziali si dovrà barrare la casella AMMINISTRATORE se il soggetto che trasmette la comunicazione è l’amministratore del condominio, o CONDOMINO se il soggetto è uno dei condomini.
- Naturalmente si dovranno indicare i dati anagrafici di colui che trasmette il modulo e nell’apposito spazio il codice fiscale del condominio.
b) Dati dell’immobile per esenzione IRPEF
- In questa sezione si dovranno indicare i dati (rilevabili dal certificato catastale) relativi all’immobile sui quali sono stati effettuati i lavori.
- In mancanza di dati catastali si potrà indicare se è stata presentata domanda di accatastamento, barrando la relativa casella.
- Se i lavori sono stati effettuati dal locatario o dal comodatario si dovranno indicare gli estremi di registrazione del contratto di locazione o di comodato.
c) Documentazione allegata per agevolazioni IRPEF (Barrare le caselle dei documenti allegati alla domanda)
- Copia della DIA o permesso per costruire.
- Dati Catastali.
- Copie delle ricevute del pagamento ICI dal 1997.
- Delibera assembleare e tabella millesimale per lavori condominiali.
- Estremi di registrazione del contratto di locazione o comodato ed eventuale consenso del proprietario all’esecuzione dei lavori.
Se abbiamo difficoltà a reperire la documentazione suddetta, potremo inviare una dichiarazione sostitutiva di atto notorio (senza bollo), in cui dovremo dichiarare di essere in possesso della documentazione necessaria.
facsimile modulo per la dichiarazione sostitutiva
d) E’ importante ricordare che:
- la spedizione ad ufficio incompetente non preclude il godimento della detrazione; provvederanno gli uffici dell’amministrazione ad inoltrare la comunicazione al destinatario competente;
- è indispensabile individuare con precisione gli immobili oggetto dell’agevolazione all’interno della domanda, perché per ogni immobile si gode di un plafond di 48 mila € e, specialmente dal 2002, eseguire lavori su un immobile separatamente accatastato (anche si di fatto unito o confinante) comporta la possibilità di non ricadere nella limitazione del conteggio del plafond anche sulle opere pagate nei precedenti anni;
- la spedizione del modello deve essere fatta prima dell’inizio dei lavori.
Comunicazione all’ASL di inizio opera
Sempre prima dei lavori di ristrutturazione si dovrà trasmettere una seconda raccomandata (con ricevuta di ritorno) contenente una comunicazione all’ ASL di competenza nel territorio dove è ubicato l’immobile.
facsimile comunicazione all’ASL
Nella comunicazione andranno specificati:
- l’ubicazione dei lavori;
- i dati del committente;
- la natura delle opere;
- la data di inizio dei lavori;
- l’impresa esecutrice;
- l’assunzione, da parte dell’impresa, della responsabilità al rispetto delle regole sulla sicurezza e di contribuzione (deve sempre essere rilasciata dall’impresa ma non sempre inviata, leggi il prossimo box).
Dichiarazione dell’impresa per usufruire delle agevolazioni fiscali
Se i lavori di ristrutturazione non superano i 200 operai/giorni o per cantieri che non comportano rischi particolari, non c’è l’obbligo di trasmettere all’ASL la dichiarazione dell’impresa che dovrà comunque essere rilasciata al committente e conservata dallo stesso.
Questo per dare la possibilità al richiedente, di non perdere i benefici qualora vengano accertate violazioni a tali adempimenti da parte dell’impresa.
facsimile dichiarazione impresa
La dichiarazione deve essere firmata in carta semplice dal rappresentante legale dell’impresa. Nel caso di più imprese, la dichiarazione dovrà essere rilasciata da ognuna di esse. Nel caso prima dei lavori non siano state ancora individuate le ditte appaltatrici, la dichiarazione potrà essere inviata successivamente.
Pagamento dei lavori di ristrutturazione
Ricordiamo che è indispensabile effettuare il pagamento delle spese per i lavori di ristrutturazione solo tramite bonifico bancario da cui risulti:
- la causale del versamento;
- il codice fiscale del beneficiario dell’agevolazione;
- la partita IVA o il codice fiscale dell’impresa beneficiaria del bonifico.
Va inoltre ricordato che:
- se il pagamento è stato effettuato da più soggetti, il bonifico deve riportare il numero di codice fiscale di ognuno di essi;
- nel caso sia stato indicato solo il codice fiscale del soggetto che ha inviato la comunicazione al centro servizi, niente paura , la detrazione viene riconosciuta anche agli altri aventi diritto purché questi indichino nella loro dichiarazione dei redditi il codice fiscale riportato sul bonifico;
- in caso di lavori condominiali, nel bonifico dovrà essere trascritto il codice fiscale del condominio, quello dell’Amministratore, e dell’eventuale condomino che ha provveduto al pagamento materiale della spesa;
- in caso di comproprietà dell’immobile, il diritto alla detrazione va ripartito tra i proprietari sulla base delle spese effettivamente sostenute da ciascuno di essi. Anche in questo caso vanno riportati i codici fiscali di ognuno dei comproprietari, ricordandosi che le fatture devono essere intestate agli stessi nominativi. Tuttavia se nel bonifico è stato indicato solo il codice fiscale del soggetto che ha inviato la comunicazione al Centro Servizi, per gli altri partecipanti non decade la possibilità di ottenere il beneficio a meno che questi non si dimentichino di indicare nella loro dichiarazione dei redditi il codice fiscale riportato sul bonifico.
facsimile bonifico bancario
Nella causale del versamento si dovrà indicare la tipologia dei lavori con la successiva dicitura ” Articolo 1, comma 3, decreto del Ministro delle Finanze e dei Lavori Pubblici 18 febbraio 1998, n. 41 “.
8. I PRINCIPALI TIPI DI INTERVENTI AMMESSI ALLA DETRAZIONE IRPEF DEL 36%
Possono godere della detrazione i seguenti interventi:
- manutenzione ordinaria (riparazioni o sostituzioni senza innovazione), solo se effettuati sulle parti comuni;
- manutenzione straordinaria (comprendono al loro interno anche i connessi lavori ordinari necessari al completamento dell’opera, e non soggette necessariamente ad autorizzazioni comunali);
- restauro e risanamento conservativo;
- ristrutturazione edilizia;
- realizzazione o acquisto dal costruttore di box o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune;
- eliminazione delle barriere architettoniche;
- opere finalizzate alla cablatura degli edifici;
- opere finalizzate al contenimento dell’inquinamento acustico;
- opere finalizzate al risparmio energetico, specialmente se rivolte all’utilizzo di fonti rinnovabili di energia;
- opere finalizzate alla sicurezza statica e antisismica, comprendenti anche quelle necessarie alla redazione della documentazione comprovante tale sicurezza;
- opere che, sfruttando mezzi tecnologici, siano atte a favorire la mobilità interna ed esterna all’abitazione da parte di soggetti portatori di handicap;
- opere destinate alla prevenzione del rischio del compimento di atti illeciti di terzi;
- opere destinate alla prevenzione degli infortuni domestici.
In particolare, ecco un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali.
A. Sulle singole unità abitative
Accorpamenti di locali Spostamento di alcuni locali da una unità immobiliare ad altra o anche o di altre unità immobiliari – unione di due unità immobiliari con opere esterne
Allargamento porte Con demolizioni di modesta entità, realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio
Allargamento porte e finestre esterne Con demolizioni di modeste proporzioni di muratura
Allarme finestre esterne Installazione, sostituzione dell’impianto o riparazione con innovazioni
Ampliamento con formazione Demolizione e/o costruzione (scale, vano ascensore, locale caldaia, ecc.) di volumi tecnici con opere interne ed esterne
Ampliamento locali Demolizione e/o costruzione ampliando volumetrie esistenti (Detraibile, purché non sia un nuovo appartamento)
Apertura interna Apertura vano porta per unire due unità immobiliari o altri locali con opere interne o apertura sul pianerottolo interno
Ascensore Nuova installazione o sostituzione di quello preesistente (esterno o interno) con altro avente caratteri essenziali diversi, oppure per adeguamento L. 13/89
Balconi Rifacimento con altro avente caratteri diversi (materiali, finiture e colori) da quelli preesistenti e nuova costruzione
Barriere architettoniche Eliminazione
Box auto Nuova costruzione (Detraibile, purché reso pertinenziale di una unità immobiliare)
Cablatura degli edifici Opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali
Caldaia Sostituzione o riparazione con innovazioni
Caloriferi e condizionatori Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi (Detraibile nelle singole unità immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico)
Installazione di macchinari esterni Cancelli esterni Nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, dimensioni e colori) da quelle preesistenti
Canna fumaria Nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modificando i caratteri preesistenti
Cantine Effettuazione di suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati opere esterne con modifiche delle caratteristiche delle pareti, porte e finestre
Centrale idrica Riparazioni varie con modifiche distributive interne o esterne – Nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione
Centrale termica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti (opere murarie) – Con modifiche distributive interne - Con modifiche esterne (sagoma, materiali e colori nuova costruzione (volume tecnico) nell’ambito di un’operazione di manutenzione straordinaria, di un restauro o di una ristrutturazione
Citofoni, videocitofoni e telecamere Sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti
Contenimento dell’inquinamento acustico Opere finalizzate al contenimento realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette (Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge)
Cornicioni Nuova formazione o rifacimento con caratteristiche diverse da quelle preesistenti
Davanzali finestre e balconi Nuova realizzazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse (materiali, finiture e colori)
Facciata Rifacimento, anche parziale, modificando materiali e/o colori (o anche solo i colori)
Finestra Nuova apertura o modifica di quelle preesistenti – Sostituzione con finestre di sagoma, materiale e colori diversi
Fognatura Nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quello preesistente, con opere interne o esterne (dal limite della proprietà fino alla fognatura pubblica)
Garage Riparazioni varie e sostituzioni di parti con caratteristiche diverse da quelle preesistenti – Nuova costruzione (Detraibile, se reso pertinenziale ad una unità immobiliare)
Gradini scale Sostituzione gradini interni e esterni, modificando la forma, le dimensioni o i materiali preesistenti
Grondaie Nuova installazione o sostituzione con modifiche della situazione preesistente
Impianto di riscaldamento autonomo interno (purché conforme alla L. 46/90) Nuovo impianto, senza opere edilizie – Nuovo impianto con opere edilizie esterne (canna fumaria e/o altre opere interne o esterne) per riscaldamento o ventilazione – Riparazioni con ammodernamenti e/o innovazioni
Impianto idraulico Sostituzione o riparazione con innovazioni rispetto al preesistente
Inferriata fissa Sostituzione con innovazioni rispetto alla situazione preesistente – Nuova installazione con o senza opere esterne
Infissi esterni Nuova installazione o sostituzione con altri aventi sagoma, materiali o colori diversi (solo se riguarda l’intera facciata)
Intonaci esterni facciata Intonaci e tinteggiatura esterna con modifiche a materiali e/o colori
Lastrico solare Rifacimento con materiali diversi rispetto a quelli preesistenti
Locale caldaia Riparazioni murarie varie con modifiche rispetto alla situazione preesistente – Nuova formazione (volume tecnico) o esecuzione di interventi esterni che modificano materiali-finiture-colori
Lucernari Nuova formazione o sostituzione con altri aventi caratteri (sagoma e colori) diversi da quelli preesistenti
Mansarda Modifiche interne ed esterne con opere edilizie, senza modificarne la destinazione d’uso
Marciapiede Nuova realizzazione su suolo privato
Messa a norma degli edifici Interventi di messa a norma degli edifici (Detraibile, purché compresa nelle categorie di cui all’art. 1 L. 449/97 e siano presentate le certificazioni di legge)
Montacarichi Nuova installazione e sostituzione di quello preesistente con altro avente caratteristiche (materiali e colori) diverse da quelle preesistenti
Muri di cinta Realizzazione e sostituzione con modificazioni rispetto alla situazione preesistente
Muri esterni di contenimento Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in altra parte esterna o nello stesso luogo, ma modificando dimensioni, sagoma, materiali e colori
Muri interni Nuova costruzione o demolizione e ricostruzione in altra parte interna
Parapetti e balconi Rifacimento o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti
Parete esterna Rifacimento anche parziale modificando materiali e colori (o anche solo i colori)
Parete interna Nuova costruzione, demolizione e ricostruzione in altra parte interna
Pavimentazione esterna Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie e i materiali
Pensilina protezione autovetture Sostituzione di quella preesistente con altra avente caratteristiche (materiali e colori) diverse da quelle preesistenti
Persiana Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma, materiale e colori diversi
Pianerottolo Riparazione struttura con dimensioni e materiali diversi da quelli preesistenti
Piscina Rifacimento modificando caratteri preesistenti
Porta blindata esterna
Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagoma o colori diversi
Porta blindata interna Nuova installazione
Porta-finestra Nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma e colori diversi – Trasformazione da finestra a porta finestra
Porte esterne Nuova installazione o sostituzione con altre aventi sagome o colori diversi e viceversa
Recinzioni Realizzazione di nuova recinzione o sostituzione di quella preesistente con altra avente caratteristiche diverse
Ricostruzione Demolizione e fedele ricostruzione di edifici
Risparmio energetico Opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette (Detraibile, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge)
Salvavita Sostituzione o riparazione con innovazioni
Sanitari Sostituzione di impianti e apparecchiature – Realizzazione di servizio igienico interno
Saracinesca Nuova installazione di qualsiasi tipo o sostituzione di quella preesistente con innovazioni
Scala esterna Nuova installazione, rifacimento e sostituzione con altra di caratteri (pendenza, posizione, dimensioni materiali e colori) diversi dai preesistenti
Scala interna Nuova installazione, rifacimento e sostituzione con altra, modificando pendenza e posizione rispetto a quella preesistente
Serramenti esterni Nuova installazione o sostituzione con altri aventi finiture e colori diversi dai precedenti
Sicurezza statica Opere finalizzate alla sicurezza statica ed antisismica
Solaio Sostituzione dei solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti – Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote - Adeguamento dell’altezza dei solai, nel rispetto delle volumetrie esistenti
Soppalco Innovazioni rispetto alla struttura preesistente o nuova costruzione
Sottotetto Riparazione modificando la posizione preesistente; sostituzione apparecchi sanitari, innovazioni con caratteristiche diverse da quelle preesistenti – Modifiche interne ed esterne con varie opere edilizie senza modificarne la destinazione d’uso - Formazione di una unità immobiliare abitabile nel sottotetto mediante l’esecuzione di opere edilizie varie (Detraibile purché già compreso nel volume)
Strada asfaltata privata Per accesso alla proprietà
Tegole Sostituzione con altre di materiale e/o forma diverse da quelle preesistenti
Terrazzi Rifacimento completo con caratteristiche diverse da quelle preesistenti (dimensioni o piano)
Tetto Sostituzione dell’intera copertura - Modifica della pendenza delle falde con o senza aumento di volume
Tinteggiatura esterna Rifacimento modificando materiali e/o colori
Travi (tetto) Sostituzioni con modifiche – Sostituzione totale per formazione nuovo tetto
Veranda Innovazioni rispetto alla situazione precedente - Nuova costruzione con demolizione del muro che dà sul balcone creando aumento di superficie lorda di pavimento – Trasformazione di balcone in veranda
Vespaio Rifacimento
Zoccolo esterno facciata Sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi
B. Sulle parti condominiali
Aerosabbiatura Su facciata
Allargamento porte interne Con demolizioni di modesta entità
Allarme (impianto) Riparazione senza innovazioni – Riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Androne Rifacimento conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti
Antenna Antenna comune in sostituzione delle antenne private
Balconi Riparazioni parti murarie (frontalini, cielo), sostituzione di parapetti e ringhiere conservando caratteristiche (materiali, sagome e colori) uguali
Box Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti
Caldaia Riparazione senza innovazioni – Riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Caloriferi e condizionatori Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi
Cancelli esterni Riparazione o sostituzione cancelli o portoni, conservando caratteristiche (sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Canna fumaria Riparazione o rifacimento, interno ed esterno conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Cantine Riparazione conservando caratteristiche (materiali e colori) uguali a quelle preesistenti
Centrale idrica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Centrale termica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle preesistenti
Cornicioni Rifacimento o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti (materiali, dimensioni)
Davanzali finestre e balconi Riparazione o sostituzione conservando i caratteri essenziali preesistenti
Facciata Piccola apertura per sfiatatoio gas, rifacimento, anche completo, con materiali e colori uguali a quelli preesistenti
Finestra Sostituzione senza modifica della tipologia di infissi
Fognatura Riparazione o sostituzione della canalizzazione fognaria, fino al limite della proprietà del fabbricato
Garage Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti
Gradini scale Sostituzione con gradini uguali a quelli preesistenti, interni e esterni
Grondaie Riparazione o sostituzione senza modifiche della situazione preesistente
Impianto di riscaldamento Riparazione dell’impianto senza innovazioni, riparazione con ammodernamenti e/o innovazioni (purché conforme alla L. 46/90)
Impianto idraulico Riparazione senza innovazioni o sostituzioni
Inferriata fissa Sostituzione di quelle preesistenti senza modificare la sagoma e/o i colori
Infissi esterni Riparazione o sostituzione, conservando la sagoma, i materiali e i colori uguali a quelli preesistenti
Infissi interni Sostituzione con altri infissi conservando le caratteristiche preesistenti
Intonaci esterni facciata Intonaci e tinteggiatura esterna conservando materiali e colori uguali a quelli preesistenti
Intonaci interni Intonaci e tinteggiatura interna senza limitazioni di materiale e colori
Lastrico solare Rifacimento conservando materiali uguali a quelli preesistenti
Locale caldaia Riparazioni murarie varie conservando le suddivisioni interne preesistenti
Lucernari Sostituzione con altri aventi gli stessi caratteri (sagoma e colori) di quelli preesistenti
Marciapiede su suolo privato Rifacimento come preesistente
Montacarichi (interni ed esterni) Riparazione conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti
Muri di cinta Riparazione conservando caratteristiche uguali a quelle preesistenti
Muri esterni di contenimento Riparazione o rifacimento con materiali e sagoma uguali a quelli preesistenti
Muri interni Riparazione o rifacimento conservando la stessa posizione, anche con materiali diversi
Parapetti e balconi Riparazione o rinforzo della struttura conservando caratteri uguali a quelli preesistenti
Parcheggi Riparazioni varie e sostituzione di parti anche strutturali conservando dimensioni uguali a quelle preesistenti
Parete esterna Rifacimento, anche completo, con materiali e colori uguali a quelli preesistenti
Parete interna Riparazione o rifacimento conservando la stessa posizione, anche con materiali diversi
Pavimentazione esterna Rifacimento con dimensioni e materiali uguali a quelli preesistenti
Pavimentazione interna Riparazioni senza innovazioni
Pensilina protezione autovetture Rifacimento conservando sagoma e colori preesistenti
Persiana Sostituzione conservando le caratteristiche preesistenti (sagoma e colori)
Pianerottolo Riparazione struttura conservando dimensioni e materiali uguali a quelli preesistenti (interno ed esterno)
Piscina Riparazione e rinforzo di strutture, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) preesistenti
Porta blindata esterna Sostituzione conservando sagome e colori preesistenti
Porta-finestra Sostituzione con altra avente gli stessi caratteri essenziali
Porte esterne Sostituzione conservando sagome e colori preesistenti
Porte interne Riparazione, conservando materiali, colori, dimensioni
Recinzioni Riparazione e sostituzione conservando caratteristiche (sagoma, materiali e colori) preesistenti
Salvavita Riparazione senza innovazioni o riparazione con sostituzione di alcuni elementi
Sanitari Riparazione apparecchi sanitari e opere edilizie varie (tubazioni, piastrelle, ecc.)
Saracinesca Sostituzione con altra purché vengano conservati dimensioni e colori uguali a quelli preesistenti
Scala esterna Riparazione conservando pendenza, posizione, sagoma, colori e materiali uguali ai preesistenti
Scala interna Riparazione e sostituzione conservando pendenza sagoma e posizioni preesistenti
Serramenti esterni Sostituzione con altri aventi le stesse caratteristiche
Serramenti interni Riparazioni, conservando materiali caratteristiche e colori preesistenti
Solaio Sostituzione dei solai di copertura con materiali uguali a quelli preesistenti
Tegole Sostituzione con altre uguali a quelle preesistenti
Terrazzi Riparazione delle pavimentazioni, rifacimento o sostituzione conservando le caratteristiche preesistenti (dimensioni e piano)
Tetto Riparazione con sostituzione di parte della struttura e dei materiali di copertura, conservando le caratteristiche preesistenti
Tinteggiatura esterna Rifacimento conservando materiali e colori preesistenti
Tinteggiatura interna Rifacimento senza limitazioni per materiali e colori
Tramezzi Sostituzione tramezzi interni, senza alterazione della tipologia dell’unità immobiliare
Travi (tetto) Sostituzione con altre aventi materiali, dimensioni e posizione uguali a quelle preesistenti
Veranda Rifacimento parziale conservando i caratteri essenziali
Zoccolo esterno facciata Rifacimento conservando i caratteri essenziali
.
Si veda anche
Salve,
ieri abbiamo scelto la cucina da comprare e vorrei poter usufruire della detrazione del 20 percento sui mobili (che scade a fine anno) e non so se ci riusciro visto che presentero’ la DIA solo in settimana…
- Devo aspettare i 30 giorni dopo presentazione DIA prima di scrivere all’agenzia delle entrate o lo posso fare una volta presentata la dia ?
grazie e saluti
DAVIDE
25 Novembre 2009 alle 01:05
La comunicazione al Centro Operativo di Pescara dell’Agenzia delle Entrate può essere fatta contestualmente alla presentazione della DIA.
Ma, in teoria, lei non potrebbe iniziare i lavori se non dopo i trenta giorni concessi al Comune per negarle il permesso.
A meno che i lavori di ristrutturazione (impianto di allarme, impianti di sicurezza per segnalazione perdite gas ecc.) non richiedano la presentazione di DIA.
In questo caso potrebbe poi anche accedere alla detrazione IRPEF del 20% per l’acquisto di mobili, elettrodomestici ecc., purchè il pagamento avvenga, sempre con bonifico bancario, entro il 31 dicembre prossimo venturo.
c0cc0bill
25 Novembre 2009 alle 06:56
Salve,
sto per acquistare mobili (lo farò entro dicembre 2009) per un appartamento il cui rogito di acquisto è fissato per gennaio 2010 e i cui lavori di ristrutturazione partiranno a febbraio 2010.
In questo caso, facendo quindi la DIA a febbraio 2010, posso usufruire della detrazione del 20% dell’IRPEF per i mobili acquistati a dicembre 2009?
Grazie mille per l’aiuto.
Maurizio
21 Novembre 2009 alle 21:52
Salve,
ho una domanda riguardante i documenti richiesti per l’agevolazione:
“fotocopia delle ricevute di pagamento dell’ICI a decorrere dal 1997, se dovuta.” Ho appena comprato questa casa e non sono in possesso di questi documenti relativi al precedente proprietario. Ciò significa che non devo mandare nulla in questo caso?
So che la domanda può sembrare banale, ma essendo appena entrato in contatto con questo mondo per me niente è banale.
Grazie per la disponibilità
Giulio
20 Novembre 2009 alle 18:52
Giulio, il quesito va posto in questa sezione.
c0cc0bill
22 Novembre 2009 alle 09:21
ok grazie sposto la domanda in quella sezione.
Vorrei capire anche un’altra cosa, tutta la documentazione dovrebbe arrivare a pescara e alla asl prima dell’inizio dei lavori, ma su quali documenti viene indicato l’inizio dei lavori? c’è una dichiarazione da fare? o significa solo che le date delle fatture per la manodopera devono essere posteriori all’invio di tali documenti?
Grazie ancora
Giulio
22 Novembre 2009 alle 12:31
buongiorno ho bisogno di porvi un quesito ho degli arretrati per l’amministrazione condominiale di 1300 euro, non posso pagarli tutti insieme e mi sono proposta a pagarli a rate ma l’amministratore vuole almeno 350-400 euro mensili, che per me sono spese insostenibili, ora mi ha mandato una r.r. dicendo di pagare entro otto giorni come posso fare? grazie
Anonimo
19 Novembre 2009 alle 13:52
Anonimo, il quesito va posto in questa sezione.
c0cc0bill
22 Novembre 2009 alle 09:21
DOMANDA in merito alla forma di pagamento:
Io ho montato un condizionatore con pomba di calore e ho fatto tutto quello che era necessario per avere la detrazione fiscale del 36% cioè ho mandato la documentazione a Pescara. Però per il pagamento non ho fatto un semplice bonifico, ma ho fatto un finanziamento di cui ho tutte le carte e si capisce benissimo che fa riferimento all’acquisto e montaggio del condizionatore (ci sono i riferimenti alla fattura e c’è il mio codice fiscale). In questo caso posso quindi detrarre?? e poi nemmeno a farlo apposta ho acquistato dei mobili per la casa stessa. Non sapevo ancora di questa nuova regola, quindi li ho acquistati perchè servivano…ma se ora riuscissi a recuperare il 20% non mi farebbe schifo. Io ho tenuto tutto, ma non sapendo di questa normativa che è uscita successivamente, ho pagato tutto con assegni bancari e circolari. QUesto 20% non posso quindi recuperarlo??? Grazie
barbara
19 Novembre 2009 alle 13:20
Barbara, il quesito va posto in questa sezione.
c0cc0bill
22 Novembre 2009 alle 09:21
Salve,
mi scusi il mio dubbio amletico ma sto davvero nel pallone.
Ho la DIA aperta,
ho ricevuto fattura per i lavori di ristrutturazione (pagati con bonifico ect..),
ho comprato mobili pagati con bonifico,
ho già mandato comunicazione a pescara.
Ma quando e come segnalo a Pescara l’importo soggetto a detrazione del 36% e del 20% per i mobili?
Scusate ma mi manca questo punto.
Grazie mille per l’aiuto.
Gabriele
17 Novembre 2009 alle 18:10
Il dubbio amletico a questo punto assale anche me.
Lei la presenta la dichiarazione dei redditi? Le paga le tasse?
c0cc0bill
17 Novembre 2009 alle 18:35
ironia fuori luogo.
certo che pago tasse,
bastava dire che andava dichiarata in quella fase.
poteva anche essere dichiarata in fase di invio comunicazione a Pescara no?
Complimenti per l’educazione.
Gabriele
17 Novembre 2009 alle 18:37
No, perchè nel modulo non è prevista l’indicazione dell’importo lavori, proprio perchè in quella fase il contribuente non conosce ancora le spese a cui andrà incontro.
Comunque non vedo la ragione di tanta indignazione. Era solo una battuta, se l’ho offesa, le chiedo scusa.
c0cc0bill
17 Novembre 2009 alle 18:43
questo blog è molto esaustivo ma io avrei una domanda…..sto ristrutturando un appartamento ma senza dia perchè faccio solo manutenzione ordinaria ma per l’acquisto dei mobili posso usufruire anche io dell’iva agevolata? e di quanto? …grazie
cristian
17 Novembre 2009 alle 00:41
Per poter fruire della detrazione IRPEF del 20% sulle spese sostenute per l’acquisto di mobili, deve aver istruito precedentemente la pratica per la detrazione IRPEF del 36% conseguente alla ristrutturazione (manutenzione straordinaria) dell’immobile.
Può anche non essere presentata DIA se il Comune di residenza non la prevede per la tipologia dei lavori che ci si accinge ad eseguire. Ma è sempre obbligatoria la comunicazione al centro operativo di Pescara dell’ADE.
Per l’acquisto del materiale impiegato nella ristrutturazione è prevista l’aliquota IVA al 10% quando i lavori, però, sono eseguiti da un’impresa.
c0cc0bill
17 Novembre 2009 alle 07:27
Buongiorno
Ho ristrutturato casa e stò beneficiando del 36% sui 48.000 € spesi in 10 anni. L’agevolazione sull’acquisto dei mobili è cumulativa (20% in 5 anni su un tetto max di 10.000)? Quest’ultima agevolazione scadrà il 31/12/09 o è prevista una proroga anche per il 2010?
Ringrazio anticipatamente per l’attenzione.
Cordiali saluti
Mirko
Mirko
10 Novembre 2009 alle 10:51
La detrazione IRPEF del 20% per le spese sostenute per l’acquisto di mobili è stata prevista, per un importo massimo di 10 mila euro ed in seguito a ristrutturazione, per il 2009.
La possibilità di accedere al beneficio scade il 31 dicembre 2009. Non posso dirle, ovviamente, se la legge sarà prorogata.
E così rispondo anche alla sua ipotesi: tetto massimo di 10 mila euro per questo anno. Al momento. Non essendo prevista l’estensione dell’opportunità nel futuro.
c0cc0bill
17 Novembre 2009 alle 07:34
Salve,
Ho un altro dubbio: Ho inviato la richiesta per le detrazioni a Pescara, con in allegato la DIA elencando le attività oggetto della ristrutturazione; adesso ho intenzione di far installare un impianto antifurto,attività non inserita nella dia. posso detrarre comunque la spesa?
stesso discorso vale per l’acquisto dei nuovi mobili?
Grazie per l’aiuto!
Stefano
9 Novembre 2009 alle 16:08
Per l’impianto antifurto le suggerisco una nuova comunicazione al centro operativo ADE di Pescara.
Per i mobili non è necessario. Può detrarre il 20% di un max di 10 mila euro per tutti quelli che acquisterà e pagherà (tramite bonifico) entro il 31 dicembre 2009.
c0cc0bill
17 Novembre 2009 alle 07:36
Salve,
La scorsa settimana ho inviato il modulo per la detrazione a Pescara, c’è modo di sapere se la mia richiesta è stata approvata?
Inoltre da quando posso iniziare i pagamenti tramite bonifico?
Le fatture, oltre a scindere la manodopera e le forniture, devono essere compilate tenendo conto altre cose?
Grazie
Saluti
Stefano
5 Novembre 2009 alle 16:57
Non deve attendere nulla da Pescara.
Piuttosto deve attendere i tempi di silenzio assenso relativi alla DIA presentata in Comune.
c0cc0bill
5 Novembre 2009 alle 17:05
Cosa intende per “i tempi di silenzio assenso relativi alla DIA” ?
Ma posso già effettuare dei pagamenti?
Devo richiedere qualche precisazione sulle fatture?
Stefano
6 Novembre 2009 alle 09:25
Da WIKIPEDIA
La Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) è un atto amministrativo che, nel mondo dell’edilizia, rappresenta oggi uno degli strumenti urbanistici più rilevanti.
Nasce, sotto diverso nome, con la legge n.47/85 che, all’art.26 “opere interne”, obbligava chiunque intendesse compiere opere interne a fabbricati che non fossero in difformità degli strumenti urbanistici vigenti a presentare una “relazione a firma di un professionista abilitato (es. un Ingegnere, un Architetto,Perito Edile, Dottore Agronomo o un Geometra iscritto al relativo albo professionale) [...] che asseveri le opere da compiersi [...]“.
Oggi la D.I.A. è uno strumento estremamente potente, che serve alla Pubblica Amministrazione (in larga parte, gli uffici Tecnici dei Comuni) per compiere il ruolo di Vigilanza sull’attività edilizia che si svolge sul proprio territorio. Con una D.I.A. oggi si può ristrutturare il proprio appartamento, si possono effettuare opere di manutenzione ordinaria o straordinaria sul proprio immobile, si possono, addirittura, costruire nuovi edifici, qualora sia presente un Piano Particolareggiato.
La D.I.A. segue il meccanismo del silenzio-assenso: comunicata alla pubblica amministrazione la propria intenzione ad avviare l’attività, il soggetto, generalmente decorsi 30 giorni può darvi inizio, dandone notizia. Entro i 30 giorni (dalla data di protocollo) l’uffico tecnico comunale può chiedere integrazioni o inibire l’inizio dei lavori per mancanza di documentazione o difformità rispetto alle norme vigenti e/o agli strumenti urbanistici. Citazione: Tar Campania – sentenza n. 8707 del 27 giugno 2005. Il potere inibitorio previsto dal co. 6 dell’art. 23 del D.P.R. 380/01, può essere esercitato entro il termine perentorio di trenta giorni, trascorso il quale possono soltanto essere emanati provvedimenti d’autotutela e sanzionatori. Il dispositivo di sentenza precisa che alla scadenza del termine di trenta giorni matura l’autorizzazione implicita ad eseguire i lavori progettati ed indicati nella D. I. A., fermo restando il potere dell’Amministrazione comunale di provvedere anche successivamente alla scadenza del termine stesso, ma non più con provvedimento inibitorio (ordine o diffida a non eseguire i lavori) bensì con provvedimento sanzionatorio (se i lavori sono gia’ stati eseguiti, in tutto o in parte) di tipo ripristinatorio o pecuniario, secondo i casi, in base alla normativa che disciplina la repressione degli abusi edilizi. In ogni caso, l’inizio dei lavori deve avvenire non prima di 30 giorni della presentazione della denuncia, e comunque non oltre un anno, e dovranno concludersi entro 3 anni.
c0cc0bill
6 Novembre 2009 alle 10:20
Ho acquistato un immobile da ristrutturare ho inviato la domanda domanda a pescara per la detrazione del 36%.
Se acquisto una vasca idromassaggio in sostituzione di una già presente nell’immobile posso usufruire dell’iva agevolata al 10% anziche al 20%.
La vasca idromassaggio non viene installata dal negozio che me la vende.
Grazie per la risposta.
andrea
5 Novembre 2009 alle 11:11
Può fruire del 10% IVA ma se, e solo se, la vasca idromassaggio verrà installata da una ditta.
c0cc0bill
5 Novembre 2009 alle 11:38
Se dopo aver inviato la comunicazione a Pescara con i relativi allegati, ordino i mobili pagando l’anticipo con bonifico, ma questi vengono consegnati dopo il 31/12/2009 posso detrarre il 20% almeno sull’anticipo?
Grazie e cordiali saluti.
Toby
29 Ottobre 2009 alle 17:28
Se acquista mobili, elettrodomestici ecc… saldando l’importo (tramite bonifico) prima del 31 dicembre può detrarre il 20% dell’intera spesa.
c0cc0bill
29 Ottobre 2009 alle 20:00
Posso avere la detrazione del 36% per completamento di una recinzione con muro in cemento e profilati metallici. La DIA recita” la recinzione sara’completata ristrutturando il muretto esistente adeguandolo alle esigenze progettuali”.Trattasi di abitazione singola e il muro esistente e’in percentuale minima
Giuseppe
24 Ottobre 2009 alle 18:36
Nell’elenco relativo agli interventi previsti sulle singole unità abitative è previsto: “Muri di cinta – Realizzazione e sostituzione con modificazioni rispetto alla situazione preesistente”.
Ritengo pertanto che lei possa procedere tranquillamente con la comunicazione al Centro Operativo di Pescara.
c0cc0bill
24 Ottobre 2009 alle 19:04
GRAZIE per la cortese disponibilita’ Giuseppe
Giuseppe
24 Ottobre 2009 alle 20:40
ho notato che spesso non fornisce risposta alla domanda se i benefici fiscali si possono ottenere anche per l’acquisto di condizionatori inverter con pompo di calore.
c’è una ragione? ci può fornire dei chiarimenti?
Grazie
egico
24 Ottobre 2009 alle 10:20
Può essere.
Il problema è che la lista dei lavori ammessi a detrazione del 36% IRPEF, e indicata nell’articolo, è quella fornita dall’Agenzia delle Entrate.
L’Agenzia delle Entrate è l’unica Autorità a poter decidere se un lavoro, un impianto o una installazione comporta la detrazione del 36%.
Se ragionando per estensione o similitudine io arrivo a dedurre che il lettore, con quel lavoro, quell’impianto, o quella installazione (non presente nella lista) potrà dedurre il 36% IRPEf senza alcun ostacolo in caso di controlli, allora mi assumo la responsabilità di scriverlo.
Altrimenti non rispondo perchè sarebbe troppo facile, ma anche oltremodo scorretto, dare a chi legge la sicurezza di essere in regola quando la cosa non è assolutamente sicura.
In questo caso c’è un solo modo per essere certi di procedere giustamente e correttamente. Utilizzare lo strumento dell’ Interpello, purtroppo poco conosciuto dai contribuenti.
Si scrive, cara ADE io vorrei installare un condizionatore inverter con pompa di calore, ritieni tu che io possa poi fruire della detrazione IRPEF del 36%?.
Non è difficile come vede e soprattutto come potrà leggere in questo articolo, che tratta appunto di come interagire con il Fisco attraverso l’INTERPELLO.
c0cc0bill
24 Ottobre 2009 alle 12:52
Devo eseguire alcuni lavori di ristrutturazione nella mia abitazione che rientrano nei parametri per la detrazione del 55% per il risparmio energetico.
Posso usufruire anche della detrazione IRPEF del 20% sulle spese sostenute per l’acquisto di elettrodomestici o questa è associata solo alle agevolazioni per la ristrutturazione della casa con detrazione del 36%?
Grazie anticipatamente per l’attenzione.
Attilio
22 Ottobre 2009 alle 16:08
Vanno insieme solo detrazione IRPEF al 36% per spese di ristrutturazione dell’abitazione e detrazione IRPEF al 20% per acquisto mobili ecc.
c0cc0bill
24 Ottobre 2009 alle 17:47
[...] I soggetti che possono beneficiare della detrazione [...]
Consulenza Immobiliare » Detrazione Irpef per acquisto mobili
13 Ottobre 2009 alle 12:18
Buongiorno; ho inoltrato la domanda per la detrazione del 36% per l’acquisto e installazione di un condizionatore con tecnologia Inverter e pompa di calore; sono inoltre prossimo all’acquisto di una camera per i miei bambini; le domande sono:
1- con l’acquisto del condizionatore, ho diritto all’agevolazione fiscale per l’acquisto dei mobili?
2- nel caso in cui non ne avessi diritto, posso inoltrare la domanda per la detrazone del 55% sul condizionatore, anche se ho già presentato quella del 36%.
Ringrazio per la vostra disponibilità
Paolo
9 Ottobre 2009 alle 08:19
Caloriferi e condizionatori: Sostituzione con altri anche di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi.
Può dunque procedere a richiedere la detrazione IRPEF del 36% secondo le procedure indicate.
c0cc0bill
24 Ottobre 2009 alle 17:49
Domande:tra gli elettrodomestici, ad acquisto agevolato,sono inseribili una macchina da cucire, un aspirapolvere, un ferro da stiro con il proprio asse? Relativamente al computer è possibile l’acquisto agevolato di una stampante?
Relativamente alla televisione è possibile l’acquisto agevolato di un decoder e di un lettore dvd?
Ringrazio anticipatamente per la gradita risposta
Ugo Marino
3 Ottobre 2009 alle 14:54
Tutti gli elettrodomestici -macchina da cucire, aspirapolvere, ferro da stiro – devono essere di classe non inferiore ad A+.
L’asse da stiro se è accoppiato in offerta al ferro, la stampante va bene (per computer si intende l’insieme della CPU e le periferiche).
Il lettore DVD, per quanto appena detto, va bene se sulla fattura è elencato insieme al PC.
Il decoder è adesso integrato in tutte le TV e qui la vedo dura ….
c0cc0bill
3 Ottobre 2009 alle 21:07
Dovendo comprare e installare in casa (abitazione principale) un condizionatore. Posso usufruire delle agevolazioni fiscali? che documentazione occorre?
grazie
mariarosaria barrini
1 Ottobre 2009 alle 18:28
salve, ho questo problema interpretativo, nel testo si legge: elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+, esclusi quelli indicati al secondo periodo. MA COS’è QUESTO SECONDO PERIODO???!!!
ANGELO M.
30 Settembre 2009 alle 10:57
Il secondo periodo è
Dunque si escludono i frigoriferi, i congelatori e la loro combinazione prevista dal comma 353 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2006, n. 296, come prorogata dal comma 20 dell’articolo 1 della legge 24 dicembre 2007, n. 244.
Nel senso che la detrazione del 20% per frigoriferi di classe A+ può essere cumulata con quella relativa a i frigoriferi, i congelatori e la loro combinazione prevista dal comma 353 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2006, n. 296, come prorogata dal comma 20 dell’articolo 1 della legge 24 dicembre 2007, n. 244.
Ma la detrazione dei frigoriferi, dei congelatori e la loro combinazione prevista dal comma 353 dell’articolo 1 della legge 27 dicembre 2006 va fatta secondo le disposizioni previste dalla legge della legge 27 dicembre 2006.
Un pò contorto, convengo. Ma così è: si tratta di una circolare dell’ADE.
c0cc0bill
30 Settembre 2009 alle 13:41
Buonasera!
devo acquistare il mobilio per la mia casa che non è in fase di ristrutturazione,posso usufruire della detrazione del 20%? Se si,quali documenti procurare?
Per il pagamento si possono utilizzare assegni o assegni circolari?
Distinti saluti.
raffaela
24 Settembre 2009 alle 01:42
No
c0cc0bill
24 Settembre 2009 alle 06:38
Salve
Ed un sentito ringraziamento ad gli specialisti del settore.
Ho un dubbio al riguardo delle detrazioni del 36%.
A breve devo sostenere dei lavori alla mia abitazione, nel caso specifico dovro: ristrutturare i servizi igienici demolendoli e facendoli completamente nuovi sostituendo anche le tubature per gli scarichi; sostituire i pavimenti per tutta l’abitazione; ed in cucina fare oltre che i pavimenti anche i rivestimenti sostituendo anche il tubo del GAS Metano; tinteggiare tutti i muri; sostiture la porta d’inresso dell’abitazione con una blindata.
Le mie domande sono due:
1)Rientro nei lavori straordinari per usufruire delle detrazione del 36%?
2)inoltre i lavori non saranno svolti da un impresa/ditta, ma bensi da me, e altri familiari, di conseguenza ci saranno solo i costi dei materiali e non della mano dopera.
leggevo sul sito dell’ agenzia delle entrate che ha diritto alla detrazione anche chi esegue in proprio i lavori, per le sole spese dei materiali utilizzati… però.
Vi chiedo delle delucidazioni al riguardo, e se contestualmento poi potro usufruire delle detrazioni del 20% per l’acquisto dei mobili?
Grazie mille del vostro servizio.
Giacomo
giacomo
14 Settembre 2009 alle 00:29
1) I lavori rientrano fra quelli che beneficiano della detrazione IRPEF del 36%;
2) nella DIA potrà indicare che i lavori saranno effettuati in economia da lei stesso. Ovviamente potrà detrarre solo il 36% IRPEF delle spese sostenute per l’acquisto dei materiali utilizzati, importi che salderà con bonifico bancario;
3) in seguito potrà detrarre il 20% (fino ad un massimo di 10 mila euro) IRPEF delle spese sostenute per l’acquisto di arredamento, elettrodomestici, ecc.., importi che salderà tramite bonifico bancario;
4) nella causale di versamento dei bonifici per l’acquisto di materiali da costruzione bisognerà indicare il riferimento a ” Articolo 1, comma 3, decreto del Ministro delle Finanze e dei Lavori Pubblici 18 febbraio 1998, n. 41 “;
5) nella causale di versamento dei bonifici per l’acquisto di di arredamento, elettrodomestici ecc.. bisognerà indicare il riferimento a “Articolo 2 del Decreto Legge 10 febbraio 2009, n. 5, convertito con modificazioni dalla Legge 9 aprile 2009, n. 33″
c0cc0bill
14 Settembre 2009 alle 07:36
Ancora grazie per il grosso aiuto che ci date,e complimenti per la mattutina e dettagliata risposta.
Giacomo
giacomo2
15 Settembre 2009 alle 00:44
Dovendo comprare e installare in casa (abitazione pricipale) un condizionatore, posso usufruire delle agevolazioni fiscali? che documentazione occorre? quale prasi seguire?
cordialmente saluto e ringrazio Arico Antonio
Antonio Arico
4 Agosto 2009 alle 19:55